為進一步規(guī)范房地產(chǎn)銷售宣傳，防止以學區(qū)房等名義炒作房價，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，我市房產(chǎn)、網(wǎng)信辦、市場監(jiān)督等三個部門聯(lián)合發(fā)文：各單位不得以學區(qū)房名義發(fā)布房產(chǎn)信息，炒作房價，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得以學區(qū)房名義掛牌二手房，不得發(fā)布涉及“學區(qū)”“學位”等炒作學區(qū)概念的房源信息。

記者從市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉 11月22日，市住房保障和房產(chǎn)管理局、市委網(wǎng)絡安全和信息化委員會辦公室、市市場監(jiān)督管理局三部門聯(lián)合下發(fā)《關于嚴禁炒作“學區(qū)房”有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)，《通知》要求，各單位對外發(fā)布的房產(chǎn)信息必須符合黨和國家方針政策，符合法律法規(guī)要求，符合西寧市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，不得以學區(qū)房名義發(fā)布房產(chǎn)信息，炒作房價。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得在網(wǎng)站媒體、經(jīng)營場所(門店)以學區(qū)房名義掛牌二手房，不得發(fā)布涉及“學區(qū)”“學位”等炒作學區(qū)概念的房源信息。

同時，從2021年11月22日起，新購買的住房(含新建商品住房和二手房)，自取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得為不符合轉(zhuǎn)讓條件的住房提供經(jīng)紀服務。網(wǎng)絡媒體不得配合房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)炒作學區(qū)房，平臺展示的房源信息不得含有“學區(qū)”“學位”等內(nèi)容。各單位要按通知的要求，對發(fā)布的房源信息認真梳理，2021年11月30日前經(jīng)紀門店及相關網(wǎng)站媒體涉及“學區(qū)房”概念的房源全部清除、下架。

接下來，市住房保障和房產(chǎn)管理局將會同市場監(jiān)督管理部門、網(wǎng)信部門，通過專項檢查、聯(lián)合執(zhí)法等加大檢查力度，對落實本通知要求不到位，不全面，繼續(xù)以學區(qū)房炒作房價的單位，依法嚴肅處理。